El año pasado estuve( lo estoy aun) en la búsqueda del tan ansiado depa soñado, buscaba y comparaba precios, zonas, créditos, bancos, financieras, mi colchón, etc

En una de esas búsquedas pensé encontrar lo que se ajustaba a mi gusto, necesidades y proyección, no soy de los que alucina 20 años de vida pagando intereses a un banco así que un depa accesible sin ser lujoso era la mejor opción.

Escribí mails, recibí llamadas y luego de acercarme a la casa de ventas me enseñaron los planos, detalles y como iniciar la compra, para esto debo decir que era inexperto en el tema, casi todos por no decir todos los proyectos actuales le piden una famosa cuota de "separación" del depa, claro como se venden como pan caliente te hacen creer que si no lo separas alguien te lo gana y ya fuiste, cosa que ya no es así, lo pueden comprobar ingresando por ejemplo a una revista inmobiliaria o en un mismo proyecto y los depas aun están ahí.

Esa llamada "separación" tiene un tiempo de vida, donde si uno no reclama su dinero ya perdió, puede ser desde 15 días a 1 mes, y se encuentra desde S/500 a S/2000 aprox, hasta ahí uno puede pensar que es justo o no pasa nada malo, pero el asunto viene luego cuando te toca iniciar los trámites en sí, la minuta de compra-venta, para ello te enseñan el contrato y ahí aparecen unas clausulas particulares que veo gracias a comentarios de amigos se repite

"las medidas del departamento por ser un bien a futuro pueden sufrir una variación del 5% del metraje "  osea si te animaste por un depa de 80mts y te dan uno de 76mts normal nomás, como se achicaron esos 4 mts? buena pregunta.

"la empresa no se hace responsable de demoras en el proceso de construcción o incumplimiento de fechas en caso de terremotos, huelgas del sector construcción o escasez de productos de construcción" si hay eso también perdiste 

Si se paso el tiempo de reserva, perdiste el dinero, y eso me paso, pero la verdad prefiero perder S/500 soles que todo el dinero ahorrado hasta ahora.

La pregunta va a quien controla el boom inmobiliario? quedan vacíos legales donde si no estas atento te llevas una perdida y por eso les aviso mi experiencia, por que recién ahora? por que luego de hacer una queja la empresa que estaba estafando a quien se interesara en sus proyectos ya no esta, desapareció del mapa, hasta salia en la televisión e internet anunciando sus departamentos, como el que estaba interesado de 78mts, pero que en la minuta de compra-venta se redujo a 74mts y con esa bendita clausula de 5% iba  a ser más pequeño aun.